Kadastral värde av mark. Vad behöver vi veta?

Landets kadastrala värde bestämsberäknat sätt, vilket tar hänsyn till dess avsedda syfte och uppskattat värde. I vårt land har en karta skapats som speglar alla typer av mark. I det är också det kadastrala värdet av landet målat. Och kortet är också tillgängligt i digital form. Portalen, som ägs av Rosnedvizhimost, publicerade kadastralvärdet av mark i olika regioner, och dessa data kan erhållas av alla som behöver det.

67: e artikel i RF-koden på landproblem löser detta rätt i förhållande till kommunala och federala länder. Därför kan man, till portalen, ta reda på, till exempel, vad kadastralvärdet av mark i Moskva regionen. Detta kan vara nödvändigt vid transaktioner för inlösen av tomter, när du behöver beräkna mängden beskattning. Så, till exempel, det angivna kadastrala värdet av mark i Leningrad-regionen eller någon annan, enligt den femtiofemte artikeln i landkoden, kan du köpa alla nödvändiga beräkningar för transaktionen när du köper ut landet. Kadastraltal är ingenstans upprepad. Det är enskilt och tillhör ett visst territorium. Landets kadastrala värde bestäms i stor utsträckning av värdet av detta nummer.

Så om platsen är avsedd för uppgörelse ochindividuell bostadsbyggnad (IZhS), då är uppförande av ett hus på det önskvärt, och ägaren kan även bötas om han inte gör det. Territorer registrerade som tomter för medborgarnas ekonomiska behov tilldelas för att odla foder till boskap, grönsaker och frukt för familjen. Här är det också tillåtet att bygga ett bostadshus, även om detta inte är obligatoriskt. Landets tomter är de mest demokratiska. Om så önskas kan en person bygga ett hus och ens leva i det, ha registrerat permanent eller helt enkelt komma hit för en helg och odla jordbruksgrödor under den öppna himlen.

Trädgårdsområden är utformade för rekreation ochtvinga plantering av träd och buskar, och tillåter också, enligt ägarens utrymme, bostadsbyggande. Enligt de senaste uppgifterna är det idag tillåtet att registrera sig i trädgårdshusen, om de ligger inom gränserna för en bosättning, men detta är ännu inte erhållet genom domstolen och bevisar att villkoren är lämpliga. Jordens kadastrala värde för trädgårdsändamål bestäms exakt av möjligheterna för de områden där jordbruksgrödor kommer att odlas och ingen konstruktion är tillåten här.

Enligt gällande lagar för att förena länderna i olikaMåldestination är inte tillåtet. Kadastralkammaren kommer endast att överväga sammanslagningen av två ekvivalenta tomter. Det är naturligtvis teoretiskt möjligt att söka och ändra ägandekategorin från en sida till en annan, men det här är en väldigt komplex och tornig väg som bestäms på regionens nivå. Att gå igenom myndigheterna kommer att vara mycket smärtsamt. Om fastighetsmäklaren övertygar dig om att det är lätt att ändra kategoriuppdraget, fråga honom att göra det först och sedan sälja det.