Avbeställning av presentavtalet. Grunderna för uppsägning av gåvaavtalet

Ibland vill jag så mycket att göra trevliga, även för att ge min egendom. Men omständigheterna kan förändras, och det är nödvändigt att avbryta gåvaavtalet. Naturligtvis uppstår en logisk fråga: hur kan detta göras?

Begreppet presentavtal

Gåvan kontraktet avser en gratuitous transaktion,eftersom det inte finns några diskreta äganderätter med givaren. Om givaren mottar i utbyte mot den begåvade annan egendom eller pengar, kommer transaktionen att erkännas som null och formbar.

En gåva kan vara verklig eller konsensuell. Den senare termen indikerar att donationsavtalet endast är utlovat och måste ske i framtiden.

Kontraktets föremål kan vara vilket som helstegendom, fordran. Till exempel kan givaren avvisa till förmån för den begåvade framtida författarens avgift. Det viktigaste är att föremålet för fördraget bör vara tydligt definierat.

Avbeställning av presentkontrakt

Det enklaste sättet att avbryta en affär är helt enkelt attavstå från kontraktet. Men detta är möjligt förutsatt att transaktionen ännu inte har registrerats hos Rosreestr. Efter registrering kan det avbokas i ett notarialt order, men det är osannolikt att en begåvad person frivilligt väljer att göra det. Därför har givaren bara en väg - går till domstol. Men även för rättegången kommer det att bli nödvändigt att samla konkreta bevis för att avtalet upphävs.

Det finns goda skäl att avbryta gåvaavtalet. En uttömmande lista över omständigheter är listad i art. 578 Civil Code, som gör det möjligt att utmana gåvaavtalet:

• Försök på givarens hälsa och liv. Om de begåvade handlingarna har lett till donatorns död, kan de senare arvingarna avbryta transaktionen.
• Försumlig inställning till ämnet donation. Till exempel, om den begåvade personen inte följer huset som gavs som en gåva, men för givaren är det av särskilt värde.
• Annulleringen av presenten kan också ske om givaren har upplevt gåvan igen, om ett sådant villkor stavas ut i själva kontraktet.
• Arvtagaren kan återkalla transaktionen, om en sådan rätt är fastställd i presentkontraktet självt.

För juridiska personer och entreprenörertillhandahålls av en annan anledning - transaktionen kan avbrytas av berörda parter, om sex månader innan konkursförfarandet inleddes gjordes av gäldenären.

Givaren har rätt att vägra om ämnetkontrakt är lovat och måste överföras i framtiden. Grunderna för sådant vägran kan vara betydande förändringar i donatorns materiella eller civilstånd, försämringen av hälsan. Enkelt sagt, att de nuvarande villkoren inte tillåter givaren att genomföra transaktionen, eftersom det kommer att leda till en grundläggande försämring av hans levnadsstandard.

Försummelse av transaktionen

Avbeställningen av presentkontraktet är bara ett sätt att återvända fastigheten.

Borgerlagstiftningen ger donatorn andra sätt att återkräva egendom - erkännandet av en transaktion är ogiltig.

Inga bevis krävs för domstolen om transaktionen är ogiltig. Tecken på ett sådant avtal:

• innehåller inte väsentliga villkor
• Ur avtalets väsen uppstår inga rättigheter och skyldigheter för parterna.
• det finns ingen beskrivning av gåvan.

En annan bekräftelse på transaktionens obetydlighet -motsägelser av bestämmelserna i fördraget med gällande lagstiftning. Till exempel kan du inte ge ett barn. En sådan transaktion kränker inte bara etiska normer, men också normativa handlingar.

En imaginär transaktion anses också ogiltig. Det innebär att om parternas rättigheter och skyldigheter inte framgår av kontraktets villkor. Till exempel, om givaren gjorde en överenskommelse, men hade inte för avsikt att överföra kontraktets syfte till mottagaren, och den senare skulle inte acceptera den här saken.

En transaktion kan ogiltigförklarassmicker. Det innebär att mellan släktingarna ingås ett avtal, enligt vilket donatorn överför exempelvis en lägenhet och mottagaren betalar en viss summa. En sådan transaktion kan endast betraktas som en feigned, eftersom avtalet om donation döljer kontraktet om försäljning av bostäder.

En transaktion anses vara null om en av parterna eller båda är inkompetenta personer. Samma situation är med de mindre parterna i gåvaavtalet.

Presentavtalet i civillagen anses också ogiltigt om avtalets föremål är egendom som är i begränsad besittning eller är förbjudet att tillämpas på det.

Den omtvistade transaktionen

För att erkänna ett fynd som omtvistat, är det nödvändigt att ansöka till domstolen. Lagstiftningen skiljer flera grunder som gör det möjligt att utmana gåvaavtalet:

• Om gåvaavtalet är undertecknat utan att få rätt samtycke, till exempel från makan, om egendomen är gemensamt ägande.
• Om gåvaavtalet inte är undertecknat av en auktoriserad personFör sådana handlingar av en person, till exempel chef för ett företag, enligt de lagstadgade dokumenten, finns det ingen rätt att donera utan att först få godkännande till bolagsstämman eller ett annat styrande organ.
• Transaktionen utförs av personer mellan 14 och 18 år och av oförmögna medborgare.

Resultatet av uppsägningen av gåvaavtalet, av någon anledningoch under alla omständigheter innebär överföringen i form av donerad egendom. Om fastigheten inte sparas, är dess värde föremål för monetär ersättning från den begåvade.

Givarens vägran

Presentavtalet för civillagen kan avslutas ochinitiativ, men förutsatt att föremålet för kontraktet ännu inte har överförts. Vid överenskommelse mellan parterna kan avtalet också avslutas, men före överlåtelse av egendom till mottagaren.

Den begåvade personens vägran formaliseras i samma form som själva kontraktet, i enkel skriftlig form eller notarie.

Överklagande till domstolen

Ett påstående är en framställan till en domstol där sökandens (sökandes) påståenden visas. Du kan ansöka om anspråk personligen eller via en auktoriserad person.

Formulärets formulär och innehåll är tydligt definierade i civilprocesslagen.

Dokumentets "cap" angav det exaktaNamnet på den domstol som påståendet riktas till. Fullständiga uppgifter om käranden är föreskrivna. Nedan beskrivs de omständigheter som gav anledning att ansöka till domstolen, all information bör stavas ut korrekt och tydligt. Därefter kan du beskriva vilka förebyggande tvistlösningsåtgärder som har vidtagits.

I slutet av ansökan, kraven föroch listan över bifogade dokument. Kan bifoga en kopia av avtalet för donation lägenheter och annan egendom, en skriftlig bekräftelse på olämpligt uppförande av svaranden, mottagandet av statliga avgiften och handlingar som visar att sökanden försökte lösa tvisten fredligt.

Det rekommenderas att tydligt ange kontaktuppgifter för käranden och svaranden, upp till adressen till elektroniska lådan.

Klagomålet görs i flera exemplar, för var och en av de parter som kommer att delta i rättegången.

Inom 5 arbetsdagar från det att fordran lämnats in till domstolen bestämmer en domare vem som ska utföra förfarandet, bestämmer han om inledandet av civilprocessen.

Skäl för att vägra att acceptera en ansökan

Ansökan om uppsägning av gåvaavtalet kan varaär inte godkänd för produktion, jurisdiktion inte iakttas eller skiljemannen har redan fattats i denna fråga. Ansökningar från inkompetenta personer anses inte heller.

Sökanden har rätt att dra tillbaka sin ansökan innan ärendet tas i produktion.

Begränsning av åtgärder

Vid annullering av presenten av en speciell period finns det ingen begränsningstid. Men lagstiftningen lyfter ändå fram vissa fall, när perioden är helt beroende av kärnan i kravet:

• om transaktionen är voidable är perioden 12 månader från det datum då den sökande skulle ha lärt sig om de omständigheter som ger upphov till utmana transaktionen;
• för erkännande av transaktionen ogiltig - den allmänna preskriptionstiden på 3 år från dagen för undertecknandet av donationsavtalet.

Grunder för upphävande av preskriptionstiden

1. Om käranden inte kunde ansöka om domstolen på grund av oförutsedda eller extraordinära omständigheter.
2. Passage av tjänsten i armén av givaren eller begåvad, införandet av krigslagen.
3. Ett moratorium infördes för att skyldigheterna enligt fördragen uppfylldes.

Present till en lägenhet och dess avbokning

Alla som bestämmer sig för att ge en annan,bör förstå att avtalet om gåva av en lägenhet inte innebär att förändringar görs i förhållanden, det kan inte skrivas om. Det är faktiskt möjligt att säga upp med parternas överenskommelse, men hoppas att den begåvade kommer överens kanske inte värt det.

Uppsägningen av donatorens gåvgivande överenskommelse förutsätter en ansökan till domstolen och tillhandahållande av obestridliga bevis. nämligen:

• Frånvaro av ett notarierat samtycke till transaktionen från makan, förutsatt att egendomen förvärvas gemensamt.
• käranden kan bevisa att han undertecknade kontraktet under psykiskt eller fysiskt tryck
• Om den gratuitous personen är en person i den offentliga tjänsten är sådana personer förbjudna att acceptera några gåvor.
• tillgång till bevis för att givarens undertecknande är smidd.

Glöm inte normerna för Art. 578 i Ryska federationens civila lagar, som innehåller ett brett utbud av skäl för att avstå giftavtalet.

Som bevis kan domstolen ta detinte bara skriftliga förklaringar från parterna utan också fotografier, utdrag ur medicinska rapporter, videoinspelningar, ljudinspelningar och vittnesbörds vittnesmål.

När bevis har samlats kan du säkert gå till domstol.

Present till rörlig egendom och dess avbokning

Bilen avser även rörlig egendom,men priset är ibland proportionellt med fastigheter. Som ett resultat av detta uppstår krav på avskaffande av avtalet om att donera ett fordon i domstol inte mindre än tvister om fast egendom.

Det kan inte sägas att om det är önskvärt att returnera lös egendom krävs andra bevis än vad som föreskrivs för andra fall. Det är dock fortfarande möjligt att hitta skäl för att säga upp kontraktet, till exempel:

• om gåvaavtalet innehåller felaktiga uppgifter om parternas uppgifter eller om beskrivningen av gåvan,
• en av villkoren - egenskapen blir den begåvade egenskapen först efter givarens död, en sådan transaktion har alla egenskaper hos en testamente;
• Frånvaron av signaturer hos en av parterna, det är det möjligt att bevisa närvaron av en mänsklig faktor.

Glöm inte att den begåvade inte kommer att förbli iparti och kommer också samla in bevis så att käranden inte kan protestera mot fördraget. I vissa fall, om giftee verkligen tror att alla fordringar av den andra parten i transaktionen är olagliga, är det bättre att ta med en advokat. Före rättegången rekommenderas att båda sidorna bekantar sig med den rättsliga praxisen när det gäller att lösa sådana fall.

rättsvetenskap

Uppsägningen av presentkontraktet baserades på det faktum attDonatorn försökte bevisa att hans enda lägenhet donerades under inverkan av släktingarnas uppfattning till barnbarnet. Sökanden hoppades på materialhjälp, för vård och underhåll av bostäder. Men enligt klagandena tillåter inte gratulationen att leva i lägenheten tyst. På grundval av detta inlämnades en stämningsansökan, och påståenden var också berättigade av att vid tidpunkten för undertecknandet av avtalet inte förstod käranden de verkliga konsekvenserna, var imponerad av hennes mans löften och oavbruten död. Svaranden har naturligtvis inte erkänt påståendet.

Även i appellationsinstansen kunde käranden inte bevisa sina krav, understryka påståendet att hon hade tecknat avtal under någon annans inflytande, varför kravet inte var uppfyllt.

Ett annat fall, när en medborgare gav en avderas lägenheter kusin. Vi skänka hade inga barn, och bara hans fru, som hade en besvärlig relation, så bröderna gav en bestämmelse om att transaktionen kan avbrytas. För två år donatorn var frånvarande, avgående till ett annat land, vid ankomsten i Ryssland, fick veta att hans bror hade dött, och hans fru hade ärvt ett hus och har lyckats sälja den. Baserat på villkoren i avtalet, givaren gick till domstol med kravet att arvtagerskan har returnerat en lägenhet eller återbetala kostnaden. Som ett resultat stod domstolen på sidan av käranden och beordrade den tilltalade, som inte var i domstol för att kompensera värdet av den sålda fastigheten.

Sammanfattningsvis

Det bör komma ihåg det, trots det lillaAntalet skäl för att gåvaavtalet kan annulleras, men givaren kan bevisa sin rättighet, och bidragsgivaren måste återbetala värdet på den mottagna egendomen eller returnera den.