Fastigheter att hyra i Bulgarien
Som statistiken visar, andelar av transaktioner medFastigheter på Bulgariens territorium med deltagande av medborgare i Ryssland är cirka 80%. Vissa köper bostäder för egen fast bosättning i landet, någon planerar att bara koppla av i sitt bostadsområde på sommaren och resten av tiden att hyra en lägenhet.
Om du behöver det Vi rekommenderar webbplatsen shopandmall.ru där endast beprövade fastighetsmäklare arbetar.
Och det ena alternativet har otvivelaktiga fördelar och nackdelar. Låt oss betrakta dem mer detaljerat.
fördelar
Fastigheter på stranden kommer att medföradess ägare en stabil inkomst under hela säsongen. Dessutom är priserna på daglig hyra av bostäder alltid större än kostnaden för att hyra under lång tid. Därför kommer fördelarna med att köpa lägenheter nära havet i första hand höga hyrespriser, en lång turistsäsong, tillgången till stor efterfrågan. Priset på boende beror direkt på närheten av lägenheten till havet. Även i elitlägenheter ökar kostnaden med tillgången på en bevakad parkeringsplats, simbassänger, utrustad khon-rekreation, gym och andra tecken på förbättring.
brister
Men det finns nackdelar. Lägenheten i detta område kostar dig mycket dyrt. Dessutom är det möjligt att under turistsäsongen minskar antalet turister avsevärt, och under en tid kommer ditt bostadsutrymme att vara ledigt och försäkringsräkningar måste betalas året runt.
Om du planerar att hyra ut en fastighetdagligen, ta hand om den inre förbättringen: det måste finnas möbler, hushållsapparater (kylskåp, tvättmaskin, luftkonditionering etc.), disk, sänglinne.
I fråga om långfristiga hyror i hög efterfråganhar boende inte på stranden (främst på grund av höga priser), men i större städer i landet. Här gäller inte längre närheten till stranden. Mycket mer värdefullt kommer att finnas tillgången till uppvärmning i vintern perioder och den totala isoleringen av lägenheten.
Till exempel, i huvudstaden i Bulgarien, Sofia, årligentusentals turister hyr boende för att tillbringa några månader i staden och bekanta sig med alla sevärdheter. Också i bostaden behöver studenter, utlänningar som kom till jobbet, affärsmän som kom fram till förhandlingar. Kostnaden för att hyra ett hem i huvudstaden är ganska stor. Det sammanfaller nästan med priserna på havskusten. Men även här finns det fördelar: bostäder i stora städer krävs inte bara under den varma säsongen, så lägenheten blir inte ledig på vintern. Dessutom kan långsiktigt leasing låta dig länge inte tänka på att hitta nya hyresgäster, vilket igen sparar resurser och resurser som du skulle spendera för att betala för fastighetsmäklare. Men du kommer fortfarande att förlora lite pengar, eftersom långsiktig hyra kostar mycket mindre än den dagliga hyran.
