På hur man rent hyra en lägenhet och inte luras

I den här artikeln kommer vi att se hur korrekthyra en lägenhet. Idag finns det två alternativ för att uppnå detta mål, nämligen: oberoende sökande efter en lägenhet eller söker hjälp från professionella fastighetsmäklare.

Alternativ en

De flesta av oss tror: "Jag hyr eller köper en lägenhet i St Petersburg utan mellanhänder och därigenom spara pengar." Och är det så? Vi ska räkna ut det. Självval av den optimala varianten av bostadsfastigheter kräver mycket energi, styrka, mindfulness. Om du väljer att fortfarande använda det här alternativet, kommer vi att ge några tips om hur du kan hyra en lägenhet.

1. Det är nödvändigt att noggrant studera alla förslag i pressen och Internet för hyresboende.
2. Parallellt bör du lämna ett liknande meddelande som du vill hyra en lägenhet.
3. Annonser ska tydligt ange alla deraskrav på hyrda bostäder. Till exempel, avstånd från kollektivtrafik, antal rum, den föredragna versionen av badrummet (gemensam, separat), tillgången på möbler, teknik, hur länge du vill hyra och så vidare.

Därefter måste du vänta på resultatet: antingen kommer du att hitta, eller du hittar det optimala huset.

Alternativ två

I händelse av att du inte vet hur man ska korrekthyra en lägenhet, för att inte stanna med någonting, är det mer lämpligt att tillgripa hjälp av professionella. Fastighetskontor tar hand om allt. Men det här alternativet är inte heller idealiskt, eftersom du erbjuds att betala ett visst belopp för några kontakter av ägare, men du skriver inte några dokument och kontrakt. Det innebär att du betalar pengar för informationstjänster. Och om kontaktuppgifterna inte hjälper dig (till exempel kommer inte den potentiella ägaren att hämta telefonen eller är inte tillgänglig), så är byrået inte ansvarigt för detta. För att inte ge pengar "till ingenstans", bör en fastighetsmäklare också väljas korrekt. Det är bättre att vända sig till den som dina bekanta, vänner eller kollegor rekommenderade till dig.

I händelse av att realtor byrån förstNär du slutar ett avtal där de två parternas uppdrag tydligt stavas ut, är du säker på att dess specialister vet hur man hyr en lägenhet på rätt sätt och hjälper dig att välja det bästa alternativet, upprätta och underteckna ett leasingavtal på rätt sätt. Och först efter det kommer du att bli ombedd att betala för ditt arbete.

De vanligaste fallen av bedrägeri när du hyr en lägenhet

Oavsett hur du går: själv väljer du en lägenhet eller genom fastighetsmäklare, var uppmärksam på följande:

• När du hyr en lägenhet ska du noggrant kontrollera allt.dokument som måste verifiera ägandet. Kontraktet för uthyrning av bostadsfastigheter måste undertecknas av ägaren och alla personer som är registrerade i denna lägenhet. Annars efter ett par dagar kan du se på tröskeln till en av dem, som kommer att hävda att dess samtycke till överlämnandet av lägenheten inte gav är pengar inte fått och i allmänhet, jag kommer att bo i den.
• Genom att underteckna hyresavtalet, för att undvikaoenigheter mot betalning, överföring av medel måste certifieras genom kvitto. Det finns fall där en hyresgäst betalar hyra av bostad enligt ett kontrakt, men då visar sig att han fortfarande måste.

Som redan nämnts ovan, utan fastighetsmäklare vemkan berätta för dig hur du hyr en lägenhet i Moskva eller i en annan stad, hitta ett lämpligt bostadsutrymme svårt. Men när du kontaktar byrået, noggrant studera kontraktet, vilket tydligt stavar ut alla detaljer: leasingperioden, adress för lägenheten, kostnaden, metoden och betalningsförfarandet, samt regleringen av betalningen av telefon, bostads- och kommunala tjänster, och så vidare. Du bör också granska de föreskrivna villkoren för att du tidigt kan säga upp avtalet.