Vad du behöver veta om bostadsbyggnadslån

Traditionellt kommer banken för registreringhypotekslån för köp av en lägenhet, är detta fenomen nu känt och väldigt populärt. Kostnaden för bostäder faller inte, tvärtom stiger det ständigt till höjder i höjder. Lån till byggandet av huset utfärdas inte så ofta, eftersom tjänsten inte är lika stor som lån för att köpa en lägenhet. Detaljerna i lånet för byggandet av huset skiljer sig från lägenhetslånet, vi kommer att undersöka dem mer i detalj.

Vanligtvis lån för byggandet av huset gör utpersoner som redan äger egen lägenhet eller annan form av flytande fastigheter. Bankerna är väldigt villiga att träffa dig, om du har ett sådant pant. I det här fallet beviljas ett lån för byggande av bostadshus upp till 70% av värdet av din egendom, som du tillhandahåller som säkerhet. Räntorna kommer att reduceras för byggande, det är lönsammare än att köpa ett färdigt hus.

Villkoren i alla banker är ungefär desamma. Lån till byggandet av huset utfärdas i upp till 30 år. För att få ett lån måste du samla följande paket med dokument som passar alla banker:

• Identitetsdokument
• Bekräftelse av kundens solvens (en kopia av arbetsboken och / eller ett intyg i form av 2-NDFL);
• tillstånd för byggnadsarbete
• intyg om ägande eller leasing av mark
• Projektet av det framtida huset (inklusive den ungefärliga uppskattningen).

Om det behövs kommer du att bli ombedd att tillhandahållamer fullständig information om vissa punkter, till exempel en försäkring, PTS, intyg om statlig registrering av fastigheter och så vidare .. I varje bank, det finns vissa villkor för alla kunder.

I vilken bank är de mer gynnsamma villkoren för ett lånför att bygga ett hus? Sberbank erbjuder ett lojalt låneprogram för kunder som har ett lön eller pensionskonto i det. Räntorna kommer att minskas betydligt, vilket gör att många människor är glada att ta kredit där. I slutändan har Sberbank - kanske den mest kända organisationen av sitt slag i vårt land, länge särskiljat sig till sin tillförlitlighet och goda förutsättningar för alla kunder.

I andra banker får också lån tillByggandet av ett hus är enklare för dem som har ett konto eller ett lån utan dröjsmål. Alla har olika lager, lånevillkor varierar beroende på semester, årstider och andra kriterier. För att få ett lån på bästa möjliga villkor, var inte lat och studera förslag från alla stora och pålitliga banker i landet. Dina chanser blir mycket högre när du visar säkerheten och den initiala avbetalningen på minst 30%.

Observera att bankerna lånar ut typiskt till byggandet av hus i ett område av 150 till 400 m². Naturligtvis kan du förhandla om villkoren och kanske komma till en kompromiss för att bygga ett hus på ett mindre eller större område.

Om du bestämmer dig för att återbetala lånet före tid, duDet är nödvändigt att ta reda på om banken har möjlighet att tillhandahålla detta utan ytterligare provisioner. Vissa organisationer kan ta en provision för förtida återbetalning under de första sex månaderna, ett år eller två.

Studera kontraktet noggrant och välj de bästa förutsättningarna för dig själv.

</ p>