Rammonolitisk konstruktion av stugor

I ögonen på erfarna fastighetsmäklare och enkeltKonsumenter som är bekanta med byggteknik, monolitiska hus värderas över andra. Objektet kan vara oattraktivt, otillräckligt utvecklat infrastruktur och andra brister, men i en fördel för sådana byggnader kan du inte vägra - hög styrka. På samma teknik bygger och monolitisk konstruktion av stugor, men med några nyanser. Om höghus med flera våningar inte tolererar kompromisser och är utformade med förväntan att lägga en "ren" monolit i strukturen, kan privata hus som stugor byggas på kombinerad teknik med principerna för rambyggande.

Allmän information om tekniken

Traditionell teknik för monolitisk konstruktionDet förutsätter bildandet av en ram från ett enda kraftmaterial. Bärare i detta fall är gjorda av armerad betong, vilket skapar ett skelett hemma, med basen gjorda endelad. Genom samma system kan utföras och byggandet av stugor. Men behovet av att uppnå samma höga styrka i detta fall kommer inte att bero på en mindre belastning. Ett typiskt privathus har en eller två våningar, vars last på bärarna är ganska acceptabel för den prefabricerade strukturen. Kombinerad teknik för monolitisk konstruktion av stugor med inslag av ramelement tyder på att enskilda komponenter kommer att representeras av ett annat material. I regel finns det skiljeväggar och ytterväggar som är främmande. Denna utspädning möjliggör att spara på byggandet av konstruktionen, och på materialet i sig, men utan en kritisk minskning av byggnadens tillförlitlighet och hållbarhet.

Vilka material används?

Trots det faktum att den monolitiska konstruktionenär förknippad med armerad betong, det använda materialet är mycket omfattande. Hänvisningen till användning vid konstruktion av armeringsstänger av stål (i modern teknik - glasfiber komposit) fiberarmerad betong och tegel. Panelerna kan användas som främmande element som fungerar som tak och mellanväggar, även om denna lösning inte är välkomna även i projekt av privata hus. Det faktum att den monolitiska byggande av hus i alla konfigurationer skulle kräva betydande investeringar, och närvaron av öppet svaga ställen i noderna i övergången från betongen rättfärdigar inte panelerna. När det gäller de tegelstenar eller byggstenar, kan sådana ramar avser monolitiska endast villkorligt - på grund av att de avsevärt vinna i hållfasthetsegenskaper före icke monolitiska prefabricerade stommen hus.

Byggprocessen

Hus av denna typ är byggda enligt projekteten lösning där punkter och kommunikationslinjer initialt indikeras. I framtiden kommer en monolitisk ram att bildas med beräkningen för läggning av verktygsnät. Det första i byggandet är en grundfundament som bildar en solid platta med en tjocklek av ca 100 cm. Den är förstärkt med glasfiber eller metallstavar. I framtiden utförs byggandet av monolitiska hus och stugor kontinuerligt med hällning av betong. De grundläggande stödelementen är färdiga kolonner, vars hålrum också måste fyllas med en lösning. Då skapas den övre betongramen, bandningen är gjord och, om nödvändigt, ytterligare förstärkning med monolitiska balkar. Därefter installeras redan golv och partitioner med hjälp av integrerade komponenter. De slutliga faserna av konstruktionen utförs med hjälp av gemensam teknik för att anordna öppningar, foder och läggningsverktyg.

Modifieringar av teknik

Två teknologier kan särskiljas enligt deras principerliknande monolitisk ramkonstruktion. En av dem, som är billigare för priset, innebär användning av höghållfasta träbjälkar istället för kolonner av hyvlat sågt virke. Detta gäller för ekonomiklassprojekt utan andra våningen. Den andra tekniken lägger större vikt vid kompositkroppsformationen. Kännetecknande för denna metod är att betongfundamentet inte byggs upp direkt på byggplatsen och monteras från enskilda komponenter som tidigare gjordes på fabriken. Prefabricerad monolitisk konstruktion av stugor ger också möjlighet till inbyggnad av kolonner, anslutningsbultar och överlappande paneler. Det innebär att en sorts huskit levereras till platsen, av vilka delar en stuga är byggd.

Tekniska fördelar

Hus uppförda på en rammonolitiskteknologi, kännetecknad av styrka, hållbarhet och hög värmeisolering. I framtiden kommer byggherrarna att kräva ett minimalt arrangemang av byggnaden när det gäller att tillhandahålla isoleringsmaterial. Också noteras är flexibiliteten i teknik när det gäller planering - detta är särskilt fördelaktigt för enskilda projekt. Monolitisk konstruktion förutsätter ett minimum av arkitektoniska begränsningar i jämförelse med panelmetoden. Trots den externa grundligheten och komplexiteten realiseras stugan monolitisk konstruktion av stugan på kort tid. Det beror delvis på det tekniska kravet - till byggherrenas förfogande, begränsade tidsintervall för hällning av betong och införande av förstärkningsstänger. Processens kontinuitet bestämmer slutligen den höga produktionshastigheten.

Nackdelar med teknik

Monolitisk konstruktion som sådan i kraftFunktionerna i arbetsorganisationen är dyrare än panelmetoder för konstruktion. Enligt olika uppskattningar ökar kostnaden med 15-20%. Också en nackdel är kravet på säsongsarbete. Det rekommenderas att bygga sådana hus endast på sommaren, eftersom vid en temperatur under 5 ° C kan betonglösningens egenskaper förändras, vilket inte kommer att göra det möjligt att säkerställa tillräcklig kvalitet på konstruktionen. Endast i extrema fall utförs monolitisk byggnad av stugor på vintern, och även då med utspädning av betongbasen med frostbeständiga tillsatser.

Kostnad för monolitisk ramkonstruktion

Som nämnts är en av de svaga tekniska punkterna finansiella investeringar. Brigadens arbete är i genomsnitt 6-7 tusen / m³. Detta är direkt ett arbetsflöde med grundläggningen. Samtidigt kostar byggandet av monolitiska stugor "nyckelfärdiga" idag 15-17 tusen / m³. Naturligtvis beror mycket på regionen och kompetensen hos arbetarna, men det är inte värt att förvänta sig en betydande prisnedgång.

Redan vid betalningsgraden för byggnadsarbetare kan dunotera en allvarlig skillnad med tekniken hos en panel eller prefabricerad byggnad. Men ännu mer uttrycks det i priserna på färdiga föremål. På sekundärmarknaden kan vi prata om initiala priser på 2-3 miljoner rubel. - och det här blir ganska prisvärd monolitisk konstruktion av stugor. Priset i det genomsnittliga segmentet för bostäder på 250-300 m² får överstiga 10 miljoner rubel. Återigen är rammonterade och panelobjekt 20% billigare.

slutsats

På detta stadium av utveckling inom monolitiska områdetTvå lovande områden är noterade för husbyggnad. En av dessa fokuserar på massmarknaden, och på vissa sätt ger en modellprojekt. Optimering av denna trend är det faktum att kostnaden för byggandet av monolitiska stuga i samma 15 tusen. / M³ för många potentiella kunder kvarstårför hög. Därför förväntar sig tekniker att öka konkurrenskraften hos sådana förslag på grund av att byggnadsmetoder förenas. Den andra riktningen är inriktad på dem som inte vill kompromissa och förväntar sig att få en helt unik stuga med en individualiserad arkitektur och tillämpning av de bästa moderna byggmaterialen. I själva verket används denna utvecklingsriktning aktivt inom stadsplanering, med genomförandet av storskaliga projekt av underhållnings- och shoppingkomplex.