Lag och ombyggnad av ettrumslägenhet i två rum

Ett sovrum är lite trångt även för två,och vid barnets födelse blir det andra separata rummet helt enkelt nödvändigt. Om du går vidare från det faktum att det finns och planerar inte inköp av extra bostadsutrymme, är tanken att dela ett rum i två ganska rimligt. Man bör komma ihåg att lagstiftningen inte tillåter omplanering i varje lägenhet. Före arbetets början är det nödvändigt att få råd från den behöriga advokaten.

Vad säger lagen?

Ombyggnad av ettrumslägenhet är tillåtet endast under förutsättning att det inte finns någotdemontering av huvudväggarna. Om det fanns en idé att bara dela upp rummet i två små fack, då med det här alternativet kommer det inga invändningar från lagen. Om området i rummet som repareras var cirka 20 kvadratmeter, då vid omplanering, kommer i detta fall två separata rum att erhållas. Men i en av dem kommer tyvärr det inte att finnas ett fönster. Du behöver inte få tillstånd för denna ombyggnad.

Vid omorganisation av hela bostadsutrymmetenrumslägenhet och anslutning till köket till rummet, kan lagen ha många frågor. Om väggen mellan rummet och köket inte är en bärare, är det ganska möjligt att få tillstånd för sådan ombyggnad. Med en bärande vägg kommer tillstånd endast att ges för att organisera en standardöppning, gjord med förstärkning, och även då endast om lägenheten ligger på översta våningen.

Det bör tas i beaktande att nyutbildadelokaler kan tilldelas status för bostäder, om området av var och en av dem inte är mindre än 9 kvadratmeter. En förutsättning är också närvaron av naturligt ljus. Det är strängt förbjudet att fästa ett kök utrustat med en gasspis till rummet. Tillstånd för sådan omplanering kan inte erhållas. Om spisen är elektrisk, då enligt alla andra regler, kan lagstiftningen godkänna de kommande reparationerna.

Om ägarna av lägenheten har en önskanflytta köket in i korridoren och från köket för att göra ett vardagsrum, då lagen kommer att vara kategoriskt mot. Det antas att hygienkraven bryts och levnadsförhållandena försämras. Överföring av vattenförsörjning till ett annat lokaler kan endast tillåtas i lägenheterna som ligger på första våningen i byggnaden.

Rekommendationer för ombyggnad

Tänk på förändringen av en ettrumslägenhet itvårum, det är inte nödvändigt att installera stängda väggar tätt. Ibland är det värt att överväga monteringen av glas eller glidande partitioner. Du kan också visuellt identifiera flera enskilda zoner genom att utföra tak och golv i olika nivåer. Fördela rummet i zoner kommer att hjälpa och genomförandet av ytbehandling av väggar med olika material.

Under alla omständigheter är det nödvändigt att se till att familjen vidareutvecklas och ta hänsyn till varje detalj. Det är möjligt och nödvändigt att sammanställa uppskattning av lägenhetsreparationer. Det får inte glömmas bort att en lägenhet som har ändrats utan överenskommelse med övervakningsorganen inte kan säljas.