Stora reparationer av byggnader: funktioner

I den inhemska lagstiftningen finns normeroch lagar som tydligt definierar begreppet kapitalreparationer och specifika beteenden. Men inte alla vet dessa regler. Vi kommer att försöka svara på några frågor om hur man utför större översyn av byggnader och strukturer och vem ska svara för det.

Först och främst är det nödvändigt att hanterakoncept. Kapitalreparation av en byggnad är en process för stadsplanering, eftersom byggnaden ligger på stadens balans och är ett föremål för stadens anläggningstillgångar. Proceduren utförs så att strukturen kan användas under en lång tid och det är ständigt i drift.

Baserat på lagstiftning, alla åtgärder,som syftar till att bevara fastigheten i korrekt skick bör utföras av ägaren. Det vill säga, om byggnaden ägs av staten, reparation bör utföras administrationen av platsen, på balansen som är konstruktion. Om det inte är statligt egendom är dess integritet och säkerhet ansvaret för den privata ägaren. Naturligtvis innehåller lagstiftningen några undantag från de allmänna reglerna.

Kapitalreparationer av byggnader bör genomföras ifall där exploateringen är en fara för anställda eller andra personer, och sedan, när konstruktionen inte kan tillhandahållas av de normala anställningsvillkor. Om byggnaderna är uthyrda, måste ägaren av byggnaderna genomföra stora reparationer. Trots att han visste om de befintliga bristerna innan man sätter objektet i någon annans egendom. Även om dessa skyldigheter kan flyttas av uthyraren till andra personer i ärenden som upprättats enligt lag.

Det måste sägas att myndigheterna strikt följergenomföra ett sådant förfarande som ombyggnaden av byggnader, eftersom byggnadens strukturella egenskaper vid genomförandet nödvändigtvis påverkas. Reglerna kan dock inte tvinga ägaren att övervaka strukturens tekniska skick.

För närvarande finns det bara ett dokument,som styr genomförandet av planerade förebyggande åtgärder för bostäder. Men det har inte reviderats sedan Sovjetunionen.

Kapitalreparationer av byggnader bör föreskrivapreliminär bedömning av byggnadens tillstånd samt permanent teknisk och teknisk övervakning av anläggningens tillstånd efter det att nödvändiga åtgärder har vidtagits. Det är bra om lagstiftningen uppfyller krav på byggnader och deras säkerhet, vilket skulle tvinga ägarna att genomföra kapitaltillverkningar av byggnader i tid för att minska riskerna för deras kollaps. När allt kommer omkring är ägaren ansvarig för att byggnaden går till ett tillstånd där det är farligt att driva.

Under alla omständigheter är omhändertagningsförfarandet nödvändigt, är den normala driften av byggnaden först och främst i ägarens intresse.

</ p>