Typer av beräkningar och funktioner för att göra beräkningar i byggandet

Uppskattningen avser bilagan till kontraktet mellan entreprenören och kunden, där beräkningen av kostnaden för arbetet. Dokumentet ger också en kostnadsberäkning för material.

Beräknad kostnad är basvärdet för att bestämma det totala kapitalbeloppet, kontraktspriser för produkter och material. Låt oss överväga vidare, vad som händer typer av byggprognoser.

Allmän information om avvecklingsdokument

Specialister uppmärksammar att uppskattningar för stora projekt ska beställas från proffs.

Uppskattningar efter typ av arbete är en integrerad del av arbetsdokumentationen. Det finns ett antal krav för sin design. I regel utförs uppskattningen samtidigt med projektet.

Lokala uppskattningar

De sammanställs för en viss typ av arbete eller för ett objekt. detta uppskattningstyp Används i fall där den beräknade mängden arbete och utgifter inte bestäms definitivt.

Beräkning sker i avtalspriser. I bilagan eller i själva propositionen ges en lista över alla material med kostnaden för var och en av dem. Slutdelen beräknar den totala kostnaden för alla material som kommer att användas vid utförandet av en viss typ av arbete eller hela anläggningen som helhet.

Objekt uppskattningar

De kombinerar lokala beräkningar. I denna uppskattning speglar alla typer av kostnader. I uppskattningen För att förbättra territoriet kan det exempelvis vara beräkningar för:

• Skapa en landskapsdesign.
• Byggande av ett lusthus.
• Fontäninstallation.
• Skapa en lekplats, etc.

Konsoliderad beräkning

Denna typ av uppskattningar är avsedd att spegla generaliserade aggregerade indikatorer. En sammanfattande beräkning tar hänsyn till olika kostnader.

Huvuddelen typer av kostnader i uppskattningen är kostnaden för:

• Byggmaterialet.
• Avslutningsarbete.
• Material.

Den konsoliderade beräkningen inkluderar beräkning av kostnaderna för rivning av strukturen, utarbetande av dokument för fördelning av byggarbetsplatsen, kostnaderna för att få tekniska villkor,

Funktioner av kompilering

varje kostnadsberäkningar ha sina egna egenskaper som är nödvändigata hänsyn till när du förbereder dokumentet. Om så krävs kan utvecklaren själv göra en beräkning. Men som regel går kunderna till specialiserade företag.

någon uppskattningstyp kan sammanställas på en dator medExel-programmet. Dessutom släpps speciella applikationer. De har redan nyckelindikatorer, typer av arbete, kostnad, materialtyper, konsumtionshastigheter etc.

Om kapitalkonstruktionens syfte är stor, är det för bekvämligheten av entreprenörer och kunden som alla verk delas in i etapper. Följaktligen betalas ut när varje av dem är klar.

nyanser

I något projekt för byggande finns detSektion, som listar alla material, anger utförandetiden för ett visst arbetssteg. Den sista tidsfristen för leverans av det färdiga objektet är också upprättat. Följaktligen bör i en korrekt uppskattad uppskattning kvantitativa egenskaper hos alla planerade verk vara närvarande: från utgrävning till efterbehandling.

I någon form av uppskattningar beaktas överliggande kostnader. Dessa omfattar i synnerhet transportkostnader, kostnader för administrativa tjänster avdelning för att betala entreprenören och andra. Dessa kostnader uppgår till cirka 10-15% av den totala kostnaden storlek. Dessutom måste du överväga entreprenörens vinst. Det är ca 20% av alla kostnader.

Som praktiken visar, när man utför konstruktionarbeten kan inte utan extra kostnader. I beräkningen är det nödvändigt att ge en liten andel för dem. Beräkningsutföraren måste emellertid förklara för kunden villkoren för att sådana kostnader uppstår.

stadier

Processen för att upprätta en uppskattning inkluderar:

• Beräkning av kostnader för projektet.
• Bestämning av det totala beloppet av nödvändiga investeringar.
• Beräkning av arbetstagarnas löner.
• Beräkning av kostnader för material, konstruktioner, utrustning.
• Bestämning av total beräknad kostnad.

Som regel presenteras alla beräkningar i form av tabeller. I denna form kan användaren av uppskattningen på ett bekvämt sätt jämföra och utvärdera räkningen av beräkningarna.

justering

Utan det, inte en enda uppskattning. I det här fallet kommer justeringen att utföras flera gånger, särskilt om beräkningen utförs för ett rekonstruktions- eller översynsprojekt.

Tillägg och ändringar görs till uppskattningen efterUndersökning av objektet före godkännande av beräkningen. Justering gör det möjligt att undvika oförutsedda utgifter. Vanligen, efter en översyn, är den beräknade kostnaden reducerad.

Beräkningsmetod

Uppskattningen görs som regelbas-index metod. Den är baserad på ett system med prognostiska och nuvarande index. Metoden gör att man kan beakta nivån på marknadspriserna på olika stadier av projektets genomförande.

Index används för att konvertera den grundläggandekosta i själva arbetet. För närvarande utgives olika mjukvaruprodukter för att hjälpa designers, där befintliga standarder, index och koefficienter redan är lagda.

Beräknad kostnad

Det inkluderar beräkningen av direkta och allmänna kostnader, liksom storleken på planerade besparingar.

Direkta kostnader krävs för inköp av material, utrustning, arbetskraft.

Överkostnader krävs för att hantera och underhålla byggprocessen. Vid beräkning av sådana kostnader används koefficienterna.

De planerade besparingarna kallas den beräknade vinsten,vilket kompenserar för företagets kostnader. De omfattar kostnader för modernisering, utveckling av företagets infrastruktur, skapande av lämpliga förutsättningar för personalarbete.